売却理由は正直に言わないといけない？

【質問内容】
離婚することになり自宅の売却を考えているのですが、不動産会社に売却理由を言わないといけませんか。また見学に来た人に聞かれた場合も本当のことを言わないといけないのでしょうか。恥ずかしくて人に言いづらく、言ったら売れなくなりそうなことも心配です。