【3分で判断】「家が高い…買っていい？」と迷ったら見るチェック
【3分で判断】「家が高い…買っていい？」と迷ったら見るチェック
3分で分かる簡易チェック：「月々払える？」→「将来のライフイベントに耐えられる？」→「売るときに損しない？」の3つを確認しましょう。
目次
短時間チェック（3つの質問）
- 月々の実効負担は把握できているか？
ローン返済＋税＋管理費＋光熱費で、手取りの何％になるかを計算してください。目安は総収入の30〜35%以内が安心圏です。 - 5年後・10年後の収支で赤字にならないか？
出産、教育費、介護などのイベントで一時的に負担が増える可能性を入れてシミュレーションしましょう。 - 将来売る可能性があるなら出口を想定できるか？
周辺の成約相場やリフォーム費を見て、売却時の実効的な手取り額をざっくり計算します。
即やるべき3つのアクション
- 物件ごとに「月額負担表」を作る（ローン＋税＋光熱＋管理）
- 最短のローン返済プラン（繰上げを含む）を試算する
- 迷う場合は一度「頭金を増やす」か「申込みを保留」にする
もし不安なら — 私たちの無料サポート
フォレストスタイルでは、地域の相場に精通したスタッフが数値で判断する無料診断を行っています。短時間での概算シミュレーションで「買い」「待ち」の目安を出します。
一言アドバイス
価格だけで判断せず「自分がその家で安心して暮らせるか」を基準に。価格が高くても生活の質や通勤時間、子育て環境など総合的にプラスなら“価値がある”ことも多いです。
（注）本ページは一般的なアドバイスです。税や融資の詳しい判定は専門家にご相談ください。
