囲い込みの事を知って心配になりました。

【質問内容】
マンションの売却を考え始めたところです。これから査定や不動産会社選びをするつもりですが、その前に色々調べている中で囲い込みのことを知り、すごく心配になりました。囲い込み自体がすごく多く、大手が広告すると中小不動産屋は囲い込んでいると思って手を出さないとも聞きました。囲い込みをしても早く高く売ってくれるならいいですが、長く売れずに値下げさせられるとか売る側だけ損だと思い、不動産会社を選ぶのに不信感を持ってしまいました。囲い込みを絶対しない不動産会社の見分け方や、囲い込みをされない契約方法とか依頼の仕方があれば、ぜひ教えてください。